myp
16 آذر 1401 - 11:08

اطلس سرمایه‌گذاری ‌اراک تدوین می‌شود

رئیس شورای شهر اراک با اشاره به شناسایی سرمایه‌گذاران بومی استان و خارج استان مرکزی گفت: اطلس سرمایه‌گذاری در شهر اراک تدوین می‌شود.

پیمان عین‌القضاتی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در اراک، با اشاره به دستاوردهای همایش سرمایه‌گذاری در شهر اراک اظهار داشت: یکی از مهم‌ترین اهداف همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری در شهر اراک؛ بحث فرهنگ سرمایه‌گذاری در مدیریت شهری است، در سنوات اخیر مشاهده شد که از دهه 60 یا اوایل دهه 70 دولت هیچ تعهدی را در خصوص بودجه یا درآمد شهرداری‌ها نمی‌پذیرد و شهرداری‌ها به یک موسسه درآمد هزینه‌ای تبدیل شدند که هزینه‌های خود را باید با درآمدهای خود جبران کنند.

وی افزود: مولفه‌های درآمدزای مدیریت شهری در بحث عوارض‌ها، جرائم و مباحثی از این قبیل نهفته بود تا اینکه دولت با بحث ارزش افزوده به مدد شهرداری‌ها آمد و رقمی که در ارزش افزوده به شهرداری‌ها تعلق گرفت به تامین اعتبار و بودجه شهرداری‌ها کمک داشت در حالی که برای توسعه شهر این رقم‌ها کافی نیست و باید با نگاه جدید در توسعه مدیریت شهری برای پیشرفت و آبادانی شهری فکر کنیم که به طور حتم که نخستین گام در این راستا تامین درآمد است.

رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک تصریح کرد: یکی از موضوعات بسیار مهم در این زمینه بحث سرمایه‌گذاری است و چرا در سالیان اخیر از وجود سرمایه‌گذاران بر پروژه‌های سرمایه‌گذاری و مدیریت شهری نتوانستیم  به خوبی بهره‌مند شویم؟ در این زمینه باز نخستین چالش ما بحث فرهنگ سرمایه‌گذاری و ورد سرمایه‌گذار به پروژه‌های شهری است، در برخورد با سرمایه‌گذار چنین مشاهده شد که قوانین، ضوابط و نحوه تعاملات با سرمایه‌گذار غیر معقول و غیر منطقی بوده و سرمایه‌گذار را به عنوان یک حلال مشکل و به عنوان فرد تاثیرگذار در توسعه مدیریت شهری قلمداد نکرده‌ایم بلکه آن را به عنوان رقیب تلقی کردند و سعی بر این شد سرمایه‌گذار را از صحنه به دور کنند.

عین‌القضاتی عنوان کرد: در فرهنگ سرمایه‌گذاری به واسطه قوانین، ضوابط و مقررات دست و پا گیر ما شرایط به قدری سخت بود که فرد سرمایه‌گذار حاضر نبود در این حوزه ورود داشته باشد و ترجیح سرمایه‌گذار بر این بود سرمایه خود را در حوزه دلالی و غیر مولد به کار گیرد.

وی ادامه داد: عامل سوم این بود که دستگاه‌های نظارتی شرایط را در کنار این سرمایه‌گذاران تسهیل نمی‎‌کردند و شرایط سخت جلوه داده می‌شود، نخستین گامی که در همایش سرمایه‌گذاری به عنوان مهم‌ترین مولفه‌ها برداشته شد این بود که فرهنگ به معنی اینکه سرمایه‌گذار و پروژه سرمایه‌گذاری برای ما یک ارزش است و حضور سرمایه‌گذار را ارزش دانستیم و حال که ارزش دانستیم برای تمام مقوله‌های قوانین، ضوابط و نحوه تعاملات تسهیل‌گری می‌کنیم.

رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک بیان کرد: اطلس سرمایه‌گذاری در شهر اراک به صورت مدون نبود و ما به طور دقیق و کارشناسی شده اطلس مدونی را برای حضور سرمایه‌گذاری نداشتیم که ارائه کنیم در این همایش مقدمات کار فراهم شد و اطلس سرمایه‌گذاری و نقاطی که ظرفیت سرمایه‌گذاری دارند را برای حوزه سرمایه‌گذاری معرفی شد که این حرکت موثری است.

عین‌القضاتی اضافه کرد: شناسایی سرمایه‌گذاران بومی استان و خارج استان از دیگر برنامه‌ها بود که در چند بخش دنبال شد نخست شناسایی سرمایه‌گذاران بوی شهر بود که به شهر خود علاقه‌مند هستند و دوست دارند در حوزه عمرانی شهر خود کمک کنند همچنین سرمایه‌گذاران خارج از استان شناسی شد و ازآنها دعوت شد و آنها نیز دیدگاه‌های خود را مطرح کردند و شناسایی سرمایه گذاران خارجی بود که تنها به دنبال ادبیات و گفتمان آن هستیم چراکه شرایط موجود ما برای حضور سرمایه‌گذار خارجی فراهم نیست ولی مشتاق هستیم این ادبیات رایج و شرایط فراهم شود.

وی تصریح کرد: حوزه سازمان سرمایه‌گذاری را به عنوان یک معاونت در حوزه شهرداری‌ها باید قلمداد کنیم در حالی که الان به عنوان یک سازمان اقماری قلمداد می‌شود در حالی که در کنار حوزه عوارض و ارزش افزوده که به عنوان منابع درآمدی هستند سازمان سرمایه‌گذاری باید به عنوان بازوی دوم و به عنوان یک معاونت مطرح شود و همایش سرمایه‌گذاری این ضرورت را ایجاد کرد تا به این سمت حرکت کنیم.

رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک بیان کرد: به مدیرانی استانی اعلام شده که مقوله سرمایه‌گذاری تنها در بخش صنعت نیست بلکه در بخش مدیریت شهری و خدمات شهری نیز امکان سرمایه‌گذاری وجود دارد که این کمتر مورد توجه قرار می‎‌‌گیرد و زمانی که اسم اراک و استان مرکزی به میان می‌آمد صنایع هایتک و سنگین، صنایع شیمی و پتروشیمی مد نظر بود در حالی که ما در حوزه مدیریت شهری و خدمات شهری ظرفیت‌های بالقوه‌ی بسیاری وجود دارد که امکان حضور سرمایه‌گذار را فراهم می‌کند اعم از بحث گردشگری، سلامت، سلامت شهرداری،پسماند و حمل و نقل درون شهری، هوشمند سازی برون شهری و غیره ظرفیت‌های بلاقوه‌ای که می‌تواند در حوزه سرمایه‌گذاری مدیریت شهری نیز قلمداد شود بنابراین مقوله‌ را به مدیران معرفی شد و پا فشاری می‌شود که بیش از قبل مود توجه قرار گیرد.

عین‌القضاتی عنوان کرد: در برنامه توسعه هفتم انتظار داریم سازمان برنامه بودجه استان نگاه به این مقوله داشته باشند و در تنظیم برنامه و برش شهر اراک نگاهی به ارائه تسهیلات برای سرمایه‌گذاری در این حوزه نیز داشته باشند، این یک واقعیت غیر قابل انگار است که با درآمدهای موجود برای توسعه عمران شهری توفیقات زیادی کسب می‌کنیم و این امکان وجود ندارد و به هرحال باید از ظرفیت مردمی استفاده کنیم و یکی از روش‌های استفاده از ظرفیت‌های مردم و حرکت به سمت دولت مردمی هم یعنی در پروژه‌های عمرانی خود مشارکت مردمی را در قالب سرمایه‌گذار داشته باشیم و این نیز امکان‌پذیر است.

وی ادامه داد: ما در بحث ایجاد گفتمان سرمایه و سرمایه‌گذاری در شهر اراک موفقیت نسبی کسب کرده‌ایم ولی اینکه بگوییم نتایج چگونه به دست می‌آید با مصوبه ایجاد دبیرخانه همایش و فعال کردن سازمان سرمایه گذاری مقوله‌هایی که طبق تفاهمنامه اعلام شده است را شورای شهر پیگیری و مطالبه می‌کند؛ در آینده نزدیک تفاهنامه‌هایی که شهرداری با سرمایه‌گذار منعقد کرده مجدد مورد بررسی قرار می‌دهیم و میزان توفیقات آن را به سمع و نظر مرم می‌رسانیم.

رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک تصریح کرد: در یک ماهه پیگیری‌ها آغاز شده و از طریق سازمان سرمایه‌گذاری تفاهم‌نا‌مه احصا شدند و نحوه پیگیری آنها سئوال شده است و قول مساعد داده شده که دبیرخانه را پیگیری کنند، به هر حال مقوله سرمایه‌گذاری تابع امور جامعه نیز است یعنی شرایط عمومی جامعه باید مشوق‌های لازم را داشته باشد.

عین‌القضاتی خاطرنشان کرد: در دوره ششم برای اجرایی شدن مباحث سرمایه‌گذاری نیاز است مشوق‌های سرمایه‌گذاری که همان بسته‌های تشویقی و  مشوق‌های مورد نیاز را اعلام کنیم که این موضوع در کمیسیون برنامه و بودجه و سازمان سرمایه‌گذاری در حال بررسی است به عنوان مثال در بحث توسعه مسکن و ساخت و ساز به شهرداری اعلام شده که بسته‌های پیشنهادی خود را برای رونق کسب و کار در حوزه ساختمان را اعم از عوارضی که بر حوزه ساخت و ساز دریافت می‌شود اعلام کنند، یکی از مولفه‌های تاثیرگذار این است که در برخی از نقاط شهری جهت توسعه این امر که یک نوع سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود بتوانیم بسته‌های خوبی را ارائه کنیم اعم از تخفیفات، تقسیط و شاید در برخی از نقاط عوارش را کمتر از میزان خود برسانیم تا رونق ساخت و ساز ایجاد می‌شود.

انتهای پیام/711/.

منبع: تسنیم
شناسه خبر: 900415